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新政策有车贷款不能公积金贷款吗?一文简单介绍

更新时间:2021-07-12 02:21:05 1835

公积金贷款是目前买房最省利息的方式,但是并不是说交了公积金就能办下来的,还有多种因素需要参考,比如申请人的还款能力、负债情况、个人信用等,以及其他贷款情况。有人问新政策有车贷款不能公积金贷款吗?今天来简单介绍下。

新政策有车贷款不能公积金贷款吗?一文简单介绍

新政策有车贷款不能公积金贷款吗?

其实并没有什么新政策规定有车贷就不能公积金贷款的,但是有车贷对公积金贷款会有影响,主要有两个方面。

1、负债影响还款能力

车贷未还欠款是计入个人负债的,每个月的还款金额也会体现在征信上,银行在审批公积金贷款时会结合车贷欠款、月还款金额等来判断借款人当前还款能力。

像要是负债率比较高,且月还款金额是收入的50%,意味着借款人的还款能力堪忧,潜在逾期风险很大,要是还有其他小贷、信用卡欠款,银行可能会拒绝公积金申请。

2、历史记录影响信用

车贷从申请起到结清期间的借还款情况,会不定期被上报到征信系统。而公积金贷款是会参考借款人近5年的征信情况,尤其是近2年的信贷记录尤为重要。

像要是车贷近2年内有逾期记录,且办理公积金贷款前未还清,或者是累计6次/连续3次逾期的,会被直接拒贷。要是程度不严重,一两次逾期已还清的,不会直接被拒,具体能不能通过以银行审批结果为准。

以上即是“新政策有车贷款不能公积金贷款吗”的相关介绍。最后要提醒的是,公积金贷款是以家庭为单位,要是担心个人有车贷影响公积金贷款申请的,可以办理共同贷款,比如父母有公积金,或者是配偶有公积金,选择其中一方资质比较好的做主贷人,资质一般的做次贷人,有助于提高通过率。

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