配偶名下房产可以抵扣个税吗?2021房贷利息专项扣除标准

活元宝  阅读数  1313  2021-07-03 09:50:46

个税专项扣除新政推出后,给不少贷款买房的朋友减轻了一定的负担,尤其是对达到纳税标准的人来说,真的算是一种福利了,每个月最多可少1000元税收支出。而房贷利息专项扣除标准是以家庭为单位的,那么如果是配偶名下房产可以抵扣个税吗?今天就来简单介绍下。

配偶名下房产可以抵扣个税吗?2021房贷利息专项扣除标准

配偶名下房产可以抵扣个税吗?

据了解,房贷利息专项扣除标准是以家庭为单位,每个月最多可抵扣1000个税,不过有两种申报方式,一种是从其中一人按100%扣除,也就是只是一个人扣1000,另一个人不扣;一种是夫妻双方各扣50%,每个人各自扣除500元。

而要是配偶名下房产,要根据实际贷款人来决定是否能抵扣个税,即是婚前买房,还是婚后买房,关键是扣除比例不能选错。

1、如果是婚前买房,贷款人是配偶本人,房产又在配偶名下,则只能抵扣配偶个税,在扣除比例“是否婚前各自首套贷款,且婚后分别扣除50%”选否,那么配偶可抵扣1000的个税,要是选否只能抵扣500个税。

2、如果是婚后买房,只要是共同买房,就算只有配偶一个人的名字,双方都有资格申报的,同样也可以由一人直接抵扣全部,扣除比例要选否;也能两个人各扣50%,扣除比例要选是。

以上即是“配偶名下房产可以抵扣个税吗?”的相关介绍,希望对大家有所帮助。最后要提醒的是,如果扣除比例选错了,是可以进入个税APP里找到放低利息扣除进行修改。

本文关键词:扣除 个税 配偶 抵扣 房产 名下 

 

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