名下有房贷还能用公积金贷款买房吗 满足这点即可贷款

活元宝  阅读数  1205  2021-06-30 08:36:24

公积金贷款是现在买房的首选方式,因为相比于商业贷款,该贷款利息要低很多,公积金贷款买房算是最划算的房贷方式。那么名下已经有房贷了,还可以同时申请公积金贷款买房吗?下面一起来了解一下吧。

名下有房贷还能用公积金贷款买房吗?

能否申请公积金贷款买房,主要是看之前办理房贷时选择的是何种方式,如果之前申请的也是公积金贷款,那么在上套房房贷未结清之前不可以再次申请公积金买房。并且下次申请之前需要在上套公积金房贷结清半年之后,如果不能满足这个条件,下一套房贷只能选择商业贷款方式。如果满足条件用户则可以继续申请房贷,但是需要注意的是贷款时申请人负债率不可以超过70%以上,房子的首付必须付完,最少需要付放款的50%。一般来说,二套房的首付会比首套房资金高,所以想要买二套房用户需要准备足够的资金,以及贷款的各项材料,首付不足贷款会被拒。

名下有房贷还能用公积金贷款买房吗 满足这点即可贷款

其实,公积金不仅可以申请房贷,还可以申请网贷,相比于房贷申请,网贷申请的门槛就比较低。网贷一般申请人只需要提供身份证、手机号、联系人、银行卡、公积金等相关材料就可申请。但是这类网贷的申请利息比较高,如果没有足够的能力最好不要尝试。

公积金贷款买房是很便宜,但是公积金贷款一般每人只可以使用两次房贷申请,第三次就只能选择商业贷款,虽然不可以申请公积金房贷,但是大家依旧可以提取公积金账户内资金使用。以上就是关于“名下有房贷还能用公积金贷款买房吗 满足这点即可贷款”的全部内容,希望对你有所帮助。

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