公募REITs基金有风险吗?风险大吗?

活元宝  阅读数  1052  2021-06-21 01:20:03

作为国内的创新金融产品,基础设施公募REITs具有资产属性强、分红比例高、收益稳定等特点,我国首批9只公募REITs于2021年6月21日正式上市。那么很多人关心的肯定是公募REITs基金会不会有风险,具体有什么风险,风险大不大,以下希财君为您一一分享相关内容。

公募REITs基金有风险吗?风险大吗?

任何投资行为都是会有风险的,公募REITs基金也不会例外,也是会有风险的,我们假设用二千块去投资公募REITs基金,相当于投资了国家重点区域的工业园区和高速公路这些资产,它们所收取的租金和过路费,以及它资产本身升值了,都会给你分钱。

这么听起来好像是躺着赚钱一样,但是需要知道的是REITs属于封闭式的基金,封闭期限至少要达到20年,也就是说你购买了以后,是没有办法随时赎回的,但是它跟股票很相似,可以通过在二级市场上来进行转让。

但公募REITs基金是属于一种新兴的产品,伴随着未知的风险,一般来说风险还是属于比较大的,公募REITs基金的封闭期最少是20年,没有办法随时赎回就意味着只能像股票一样卖给别人,那么如果没有人买的时候,就可能要承受价格下跌的风险了。

其次虽然说享受这租金和分红,但在日常运营管理还是会有未知的风险,比如说疫情的时候。

一般来说亏钱的风险主要是在价格的波动上面,因此大家在购买公募REITs基金的时候要根据自己的需求出发,投资有风险,理财需谨慎。

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