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被抵押贷款的房产能变成夫妻共有吗?

更新时间:2020-08-29 03:13:10 1226

问题:您好!我们夫妻在无锡购买了一套商品房。销售合同上只有我一个人的名字,并办理了抵押贷款。我用这套还没有拿到手的房产去向银行抵押,获得了商业贷款。至今,开发商仍未交房,我们也未办理房产证。我想问下像这种情况,如果开发商交了房,我们在办理房产证时能否写为夫妻共有?怎么办理?


答复:您好!

  在未还清贷款情况下,请先与贷款的银行联系,办理抵押人变更协议。申请房屋登记手续时,夫妻双方需带好无锡市房屋登记申请书、申请人身份证明、婚姻证明、房屋初始登记证、买卖合同、销售发票、抵押人变更协议,房屋测绘结果以及登记工作机构认为需要的其它有关证明材料。住宅办证所需的主要费用是登记费 80元/套、抵押登记费80元/套、权证配图20元/证(房屋面积、结构不发生变化)。

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