目前长春最低首付款比例为２０％，多数银行首套房的比例依然 是30%，。但是，部分 银行对还款才干 不佳的房贷申请人会相应进步 首付比例，最高首付比例是全部购房款的60%。同时，还有部分 银行曾经 上调了首套房的房贷利率，普遍在基准利率的基础 上进步 10%-20%。而关于 二套房的首付比例，目前多数银行最低首付是50%，部分 银行则执行最低首付60%，利率则基本 在基准利率的基础 上进步 20%-30%。同时，二手房的首付利率则是50%-60%，利率是基准利率的1.2倍以上。

长春以往实行的户籍政策中请求 在长春购房落户必需 满足两个条件：一是房屋面积要抵达 70平方米以上，二是已付房款总额12万以上。而新的户籍政策中，这两个条件都取消了，即：只需 是在长春置办 了房屋，不论 面积多大和已付房款多少，都能够 在长春办理落户。

外地人长春买房所需条件：

1、对已具有 1套住房的本市户籍居民家庭、能够 提供本市一年以上征税 证明或社会保险交纳 证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

2、对已具有 两套及以上住房的本市户籍居民家庭、具有 1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上本市征税 证明或社会保险交纳 证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市内向其售房。

长春二手房买卖，普通 出卖 置办 2年以上普通住房免征停业 税，个人将置办 缺乏 2年的住房对外销售的，全额征收停业 税;个人将置办 2年以上的非普通住房对外销售的，依照 其销售收入减去置办 房屋的价款后的差额征收停业 税;个人将置办 2年以上的普通住房对外销售的，免征停业 税。个人无籍房注销 后初次 转让的，计税起始时间以房屋入住时间为准。对个人出租房屋(包括住宅和非住宅)统一按综合税率5.03