哈尔滨市银行以前关于 初次 置办 普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例为30%，而二套房贷款首付比例为40%。

目前哈尔滨商品房首付最低20%，二手房建筑面积90平方米以下最低首付20%，90平方米以上首付最低30%。

对在平房区、松北区、呼兰区、阿城区、双城区等城区和城市新区、开发区、产业园区等城市功用 拓展区以及建制镇中，具有合法稳定住所(含租赁)的人员，其自己 及共同寓居 生活的配偶、子女、父母等，可在当地申请落户;优先处置 进城时间长、就业才干 强、能够 顺应 城镇产业转型升级 和市场竞争环境的人员落户问题，重点保证 新消费 业项目所需各类管理、技术人才落户，积极引导契合 条件的人员到城市展开 新区落户。

对已具有 1套住房的哈尔滨市户籍居民家庭、能够 提供哈尔滨市一年以上征税 证明或社会保险交纳 证明的非哈尔滨市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);

对已具有 2套及以上住房的哈尔滨市户籍居民家庭、具有 1套及以上住房的非哈尔滨市户籍居民家庭、无法提供一年以上哈尔滨市征税 证明或社会保险交纳 证明的非哈尔滨市户籍居民家庭，不得在市区内(不含呼兰区、阿城区)购房。

随后，哈尔滨市相关部门进一步出台限购实施 细则，哈市本地居民，夫妻二人名下已有2套房，二环以内限购。认定能否 具有 1套房或2套房，要由房产档案部门出具房产证明;非本市户口的外地居