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在买门市房时需要注意什么?如何贷款买门市房?

提问者:活元宝用户 城市:全国 标签:买门 市房 贷款 需要 注意 什么  提问时间: 2020-03-16 11:30:24
想要贷款买门市房,有什么需求 留意 的吗?怎么贷款呢?
共1条

  • 钱小宝 编辑 服务地区:北京 服务机构:活元宝财金网
    2020-03-16 11:31:24

    买门房市需要注意以下几方面:

      1.位置,位置一定要好现在贵点以后升值潜力大,一般要是出租的话底墒20年租金要能够抵上你的购房款。

      2.买门市房最好选择之际从开发商手里购买,重点选择实力较强的大开发商,当然,还要注重开发商的信誉,防止开发商跑路。

      3.是否是二手房;房屋本身是否合法;房屋是否归卖方依法所有;房屋是否存在纠纷等不适宜买卖、过户的情况;是否存在一房多卖等行为;房屋本身是否存在问题以及后期可能存在的纠纷。


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共1条

  • 财运来 热心网友 服务地区:全国 服务机构:财富公司
    2020-03-16 11:32:24

    买门房市贷款流程:

      1、借款人需要填写《借款申请书》并提供必须的资料;

      2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查,在三周内正式答复申请人;

      3、贷款行同意贷款的,借贷双方签订借款合同,并视贷款担保方式,同时签订抵押合同或质押合同、保证合同;

      4、根据国家和当地的法律法规,以及建设银行的规定,办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续;贷款行按照合同约定发放贷款。

      5、个人门市房贷款借款期在一年内(含一年)的,采用利随本清的还款方式;借款期限一年以上的,可采用按月还款方式,具体可选择“月等额还款法”或“月等额本金还款法”偿还贷款本息。

      6、借款人可提前归还部分或全部的贷款,提前归还部分贷款的,剩余贷款可按“月还款额不变,缩短贷款期限”或“贷款期限不变,月还款额减少”的方式还款,贷款利率按原合同期限利率执行。


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