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买房怎么贷款最省钱?

提问者:活元宝用户 城市:全国 标签:贷款 省钱 买房 怎么 这种 方式  提问时间: 2020-03-16 10:37:46
买房怎样 贷款最省钱,这种贷款方式为什么省钱?
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  • 钱小宝 编辑 服务地区:北京 服务机构:活元宝财金网
    2020-03-16 10:38:46

      商业贷款和公积金贷款两种方式。一般来说,如果是商业贷款,现在首套房规定首付是3成,贷款7成是上限。最终审批取决于收入、银行流水、家庭情况、工作单位等,这些因素最终决定银行是否相信你具备还贷能力;如果是公积金贷款,则要看公积金缴存额度,公积金一个人贷款最高额度是50万元,两人最高是80万元。公积金贷款是最省钱的。以购买首套房,贷款50万元为例。如果是公积金贷款,贷款10年,月供是5031.42元,利息是103770.4元。如果是商业贷款,贷款10年,利率8.5折优惠,月供是5549.14元,支付利息是165897.05元。综上所述,公积金贷款是最省钱的买房贷款方式。公积金贷款额度的审批,跟每个月的公积金额度、年龄、房龄等有关。总体来讲,公积金贷款是最省钱的贷款方式,首先公积金贷款已经成为如今房贷的首选方式,原因在于公积金贷款首付低,如果是首套房贷,纯公积金贷款还可以做到两成首付。另外,公积金贷款的利率低,住房公积金贷款年利率5年以下的为4.45%。


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  • 财运来 热心网友 服务地区:全国 服务机构:财富公司
    2020-03-16 10:39:46

      

    个人怎样贷款买房,相信很多人都不了解,下面就给大家介绍几种方式,以供参考。

    目前贷款购房主要有以下几种:

    1、住房公积金贷款,通过缴纳的住房公积金来向银行申请住房购买贷款,利息是最低的;

    2、个人住房商业性贷款,通过借银行的钱来实现自己的有房梦,一般是需要较长偿还周期的且利息较高;

    3、个人住房组合贷款,住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,最高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。

    组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。。

    最简便的途径,通过网络贷款搜索平台进行贷款,如国内最大贷款搜索平台好贷网;优势是便捷、不用跑各个银行查利息,放款时间有保障,较之银行周期短很多。


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