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买房是用公积金贷款还是商业贷款好?

提问者:活元宝用户 城市:全国 标签:贷款 公积金 买房 还是 商业 我用  提问时间: 2020-03-16 09:32:47
买房是用公积金贷款还是商业贷款好?公积金贷款的话还要去找银行吗?我用什么抵押都能够 吗?
共1条

  • 钱小宝 编辑 服务地区:北京 服务机构:活元宝财金网
    2020-03-16 09:33:47

      个人觉得公积金贷款更合适一点。毕竟公积金贷款的利率还是比商业银行的利率低一点,而且如果你是事业单位的话,单位缴纳的公积金比例高,就更合适了。如果是公积金贷款,就不存在选择银行的问题。如果是商业贷款,选择银行原则上可以,实际操作比较麻烦。 而且不建议用存款抵押贷款,因为房贷的利率是银行商业贷款中利率最低的。

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共2条

  • 财运来 热心网友 服务地区:全国 服务机构:财富公司
    2020-03-16 09:34:47

      题主你好。这个看你自己具体情况吧。贷款买房要么是商业贷款,要呢就是公积金贷款。这两者还是有一定的区别的。首先是上工业贷款买房既可以是住宅,也可以是商住;公积金贷款是不能购买商住的,只能用来买住宅、装修、租房之类的。其次就是额度不同。商业贷款的话,第一套房首付至少要三成,第二套房首付至少流程,第三套房停贷。而且你的收入证明应该是月供的两倍及以上。公积金贷款的话,第一套房的首付至少三成,第二套至少六成,第三套房停贷。

      除此之外,贷款利率也有区别。商业贷款的基准利率是6.55,公积金的基准利率是4.5。公积金还是低一点。楼主可以根据自己情况再斟酌一下做决定。

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  • 财运来 热心网友 服务地区:全国 服务机构:财富公司
    2020-03-16 09:35:47

          

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