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石家庄公积金贷款额度怎么计算啊?

提问者:贷款网友 城市:全国 标签:石家庄 贷款 额度 怎么 计算 公积金  提问时间: 2020-08-07 05:49:33
我是石家庄长安区的一名外来务工人员,想在石家庄买一套住房,想问一下公积金贷款怎么计算额度啊?
共1条

  • 小深 卡专家 服务地区:全国 服务机构:深卡财经
    2020-08-07 05:49:33

      石家庄公积金贷款额度计算方法有:

      1、根据房产价值计算:

      首套房的贷款比例不高于总价的80%。

      二套住房的比例不高于所购房屋总价的70%。

      2、按还贷能力计算:

      贷款额度=(月还贷能力÷申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额)×10000元;

      3、按账户余额和缴存时间计算:

      贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×10倍×缴存时间系数(账户余额不足一万元的按一万元计算)。

    提问者认为有用
共1条

  • 有钱真好 热心网友 服务地区:全国 服务机构:中国银行
    2020-08-07 05:49:33

      石家庄公积金贷款额度的计算方式如下:

      1、按所购房产价值计算

      如果买的是第一套房,那么你的贷款比例不高于所购房屋总价的80%。购买家庭第二套住房的,比例一般在70%左右。

      2、按借款人还贷能力计算

      贷款额度的计算公式:(月还贷能力÷申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额)×10000元;

      备注:月还款能力=(借款人公积金月缴存基数-月生活费660元)+(借款人配偶公积金月缴存基数-月生活费660元)。

    提问者认为有用
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