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本人还没结婚,目前想买个40万的房子,首付8万,剩下32万按揭,分20年,每月还1000多,可以吗?

提问者:贷款网友 城市:全国 标签:本人 结婚 还没 首付 剩下 可以  提问时间: 2020-06-08 16:46:16
本人还没结婚,一月挣,现在有个机会可以买经济适应房,首付万,剩下贷款,月换多,这样合适吗?
共1条

  • 小深 卡专家 服务地区:全国 服务机构:深卡财经
    2020-06-08 16:46:16

      鉴于你的情况,首付款为8万。需要贷款32万,刚好达标,因为国家规定首付款的额度最低不能低于8万,当然了,前提是用公积金办理的贷款,而现行公积金贷款利率是2015年6月实行的,五年以上公积金贷款利率3.5%,月利率为3.5%,而五年及以下公积金贷款利率为年利率3.0%,全国都一样,不分地区的,这一点你放心,所以,贷款32万,20年每月还款如下:

      本金:320000元

      分期: 40期

      月还款:18855元

      总利息:125409元

      本息合计:445409元

      当然了,这是我估算的,仅供参考。


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共1条

  • 有钱真好 热心网友 服务地区:全国 服务机构:中国银行
    2020-06-08 16:46:16

      这个没法计算的,因为我不清楚你的贷款方式是公积金贷款还是商业贷款,而且利率也不清楚,这怎么算,不过根据我的了解,住房首付比例:平均价格略有下降18000左右,也就是说,首付率为30%。现在第一次付款的情况可以分为:1,在第一套房的情况下,购买新房子和面积不超过90平方米的第一次付款的支付可以是最低的20%;2,在两套房的情况下,最低首付的PRO。房地产价格是60%;3,三套房,银行按住房价格不能使用。4,其他案件的最低首付比例为30%。,而你目前的情况,建议你咨询一下你们当地的银行,看看他们会给出什么样的数据。


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