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住房公积金贷款对住房面积有什么要求?

提问者:贷款网友 城市:全国 标签:住房 公积金 贷款 面积 什么 要求  提问时间: 2020-07-13 20:29:22
想申请住房公积金贷款,想了解一下对住房面积有什么要求吗?
共1条

  • 小深 卡专家 服务地区:全国 服务机构:深卡财经
    2020-07-13 20:29:22

      住房公积金贷款对于住房面积没什么要求,但根据住房面积对贷款有一些规定如下:首次使用住房公积金贷款购买自住房的,房屋建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;房屋建筑面积在90平方米以上,贷款首付款比例不得低于30%。第二次使用住房公积金贷款,仅限于购买房屋建筑面积在144平方米(含)以下的自住房,贷款首付款比例不得低于50%。贷款利率是同期首次使用住房公积金贷款利率的1.1倍执行。停止向第三次及以上使用住房公积金贷款购买住房发放贷款。


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共1条

  • 有钱真好 热心网友 服务地区:全国 服务机构:中国银行
    2020-07-13 20:29:22

      对住房面积没有要求,借款人须满足以下条件:

      1、具有完全民事行为能力;

      2、具有本地城镇正式户口或有效居留身份;

      3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

      4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

      5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

      6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

      7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

      8、借款人同意办理住房抵押和保险;

      9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

      10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。


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