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购房贷款有什么规定吗?

提问者:活元宝用户 城市:全国 标签:购房 贷款 什么 规定 关于 大家  提问时间: 2020-03-15 14:36:42
关于购房贷款!请大家辅佐 !
共1条

  • 钱小宝 编辑 服务地区:北京 服务机构:活元宝财金网
    2020-03-15 14:37:42

      你贷款选择了那种形式,比如按揭贷款,是买新房,还是二手房;是第一套房、还是第二套房。

      1.一手房按揭贷款申请条件

      (1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

      (2)具有良好的信用记录和还款意愿;

      (3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

      (4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

      (5)具有支付所购房屋首期购房款能力;

      (6)在银行开立个人结算账户;

      (7)有贷款人认可的有效担保;

      二手房按揭贷款申请条件

      (1)借款人合法的身份证件;

      (2)借款人经济收入证明或职业证明;

      (3)借款人家庭户口登记簿;

      (4)有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;

      (5)有共同借款人的,一次性付款 (6)所购二手房的房产权利证明;

      (7)与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号;

      (8)如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;

      (9)所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;

      (10)贷款人要求提供的其他文件或资料。

    提问者认为有用
共1条

  • 财运来 热心网友 服务地区:全国 服务机构:财富公司
    2020-03-15 14:38:42

      1、有稳定的收入,是指你可以在打工的单位开具公司盖章的收入证明,证明你的收入高于你每月供楼款的2倍以上即可,举例:月供1000元,你的收入证明应开到2000以上;至于你明年是否还在这里打工能挣多少钱,银行就不管了;

      2、你要提供身份证、户口本、未婚的提供单身证明,有些事要会户口所在地开具的;

      3、以上你提供的资料都是做贷款使用的,之前你要缴纳至少20%的首期款,余款申请银行贷款;

      4、由于你的房子总价很低,贷款金额较少,银行不需要你提供其他的抵押物,只要大额贷款是才需要提供抵押,例如贷款几百万元的才需要;

      5、你缴纳首付款,签订合同后,开发商会安排你在银行做贷款的,你的房产证办下来后就抵押在银行了,还清了贷款再还给你。希望有所帮助。

    提问者认为有用
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