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公积金和商贷差多少?

提问者:贷款网友 城市:全国 标签:公积金 商贷 多少 买房 申请 贷款  提问时间: 2020-07-28 21:11:35
我想申请贷款买房,不过没有经验,请问申请公积金贷款买房和商贷买房差多少?
共1条

  • 小深 卡专家 服务地区:全国 服务机构:深卡财经
    2020-07-28 21:11:35

      如果是购买首套房,公积金贷款按照公积金贷款基准利率执行,商贷会在商贷基准利率上浮动执行,假如你的贷款时间是5年以上,公积金贷款5年以上基准利率是3.25%,商贷5年以上基准利率是4.90%,以基准利率计算利息,假如贷款50万元,贷20年,则贷款利息为:500000×20×3.25%=325000元,商贷利息为:500000×20×4.90%=490000元,两者相差165000元。

      公积金贷款是国家政策性贷款,利率是比较低的,如果是买房的话,申请公积金贷款比商贷划算的多。

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