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我想知道现在成都贷款买房流程有哪些?有人知道吗?

提问者:贷款网友 城市:全国 标签:想知道 现在 成都 贷款 买房 流程  提问时间: 2021-01-08 19:30:52
我想知道现在成都贷款买房流程有哪些?有人知道吗?
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  • 小深 卡专家 服务地区:全国 服务机构:深卡财经
    2021-01-08 19:30:52

      成都贷款买房的流程有:

      1、首先由房地产开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向。

      2、银行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、经营状况、财务情况等进行详细调查,如果符合条件,就会与开发商签订按揭贷款合作协议。

      3、然后购房者去开发商售楼中心,选购合适的房子,并与开发商签订《成都商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款。

      4、付完首付后,购房者可以直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。购房者需要准备好这些申请资料:《成都商品房买卖合同》、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明等。

      5、银行对买房者的资质进行审查,并办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等。随后购房者在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批。

      6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,银行也会积极协助购房者办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续。

      7、贷款行批准购房者借款后,公司凭进账单给购房者开收款收据和发票。

      8、借贷人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额,贷款银行会从借贷人账户中自动扣收,到期全部结清。

      9、贷款归还后,贷款行注销抵押物,并退还给客户。

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