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还在贷款的房子如何再抵押?
我五年前申请的购房贷款,还没还清,往常
需用一笔钱,房子“有贷在身” 该怎么在做抵押贷款呢?
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你可以直接在原贷款行办理,不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限,且信用记录良好。你也可以找正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房屋作抵押办理贷款。不过你的房子必须是现房,且房产抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人;房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管。除此之外,你贷款的房子具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成,房子应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
提问者认为有用
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